Pienituloisten vanhusten asuntojen löytäminen ja saaminen voivat auttaa sinua pysymään budjetissa, jos asutkiinteä korko. Oppiminen vaihtoehdoistasi ja siitä, mitä tarvitset kullekin vaihtoehdolle, voi viedä sinut oikealle tielle elääksesi mukavammin kuin mahdollista.
HUD Housing Choice -kupongit tarjoavat vanhempien huoneistojen vuokra-avustuksia
asunnon valintakuponkiohjelma hoitaa Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD) ja tarjoaa vuokra-avustuksia vanhuksille, vammaisille ja pienituloisille perheille. Tämä ohjelma tunnettiin aiemmin nimellä § 8 asuminen.
Aiheeseen liittyvät artikkelit- Kuuluisia vanhuksia
- Trendikkäät kampaukset hopeahiuksille
- Imartelevat ideat pullea vanhempi nainen
Vanhemmat tuetut asuntotulorajat
Vuotuinen nettotulosi ei voi ylittää 50 prosenttia maantieteellisen alueen mediaanituloista. Esimerkiksi Mississippissä yhden henkilön tulojen olisi oltava 16 850 dollaria tai vähemmän, jotta he voivat saada, mutta Connecticutissa henkilö voi saada jopa 30 250 dollarin tulot. Määrä on hieman suurempi pariskunnille.
Muista, että nettotulosi voivat olla pienempiä kuin todelliset tulosi. Vähennyksiä voidaan myöntää iän, lääketieteellisten kulujen ja vammaisuuden perusteella.
Vieraile HUD-tulorajat verkkosivustolta saadaksesi selville, mitkä rajoitukset ovat valtiollasi.
Kuinka hakea vanhusten pienituloisia asuntoja
Ota yhteyttä Paikallinen julkinen asuntotoimisto (PHA). Ole valmis antamaan viitteitä, jotka voivat todistaa, että sinusta tulee hyvä vuokralainen, älä harjoita käytäntöjä, jotka häiritsevät rakennuksen muita. Myös syntymätodistus, verotiedot ja pankkitiedot vaaditaan. Jos et ole Yhdysvaltain kansalainen, sinun on toimitettava todisteet siitä, että olet laillinen maahanmuuttaja.
Tuen määrä korkosijoitetuille asumisille senioreille
Julkinen asuntotoimisto (PHA) määrittää kaavan määrittääkseen vuokratuen tarkan määrän ja määrän, jonka olet todennäköisesti maksettava. Missään tapauksessa sinun ei tulisi ylittää 30 prosenttia nettotulostasi.
Oleskelun kesto
Asumisvalintakuponkiohjelmalle jäämiseen ei ole rajoituksia. Pätevyytesi arvioidaan uudelleen jatkuvasti, mutta niin kauan kuin jatkat pätevyyttä, voit pysyä ohjelmassa.
USDA: n edullinen maaseudun asuminen tarjoaa asuntoja eläkeläisille tulojen perusteella
Yhdysvaltain maatalousministeriö (USDA) tukee yli 15 000 huoneistokompleksia osaston 515 moniperhekokoelmaohjelmansa (MFH) kautta. Jotkut näistä kiinteistöistä on tarkoitettu erityisesti vanhuksille, kun taas toiset ovat avoimia myös perheille. Huoneiston koot vaihtelevat studiosta neljän makuuhuoneen koteihin. Kaikki yksiköt sijaitsevat maaseutualueilla kaikissa 50 osavaltiossa, Puerto Ricossa, Guamissa ja Neitsytsaarilla.
Pienituloisten huoneistojen tulorajoitukset vanhuksille
Tulorajoitukset ovat voimassa ja vaihtelevat maantieteellisesti. Esimerkiksi yksi henkilö Centervillessä Mississippissä olisi oikeutettu vain, jos hänen vuotuiset tulonsa eivät ylittäisi 29300 dollaria. Vuokraajan olisi maksettava enintään 30 prosenttia vuotuisista tuloistaan, ja jäljellä oleva saldo katettaisiin tuella. Providence County, Rhode Island, sama henkilö voisi ansaita jopa 47850 dollaria ja saada tukea. Katso alueesi tietoja käyttämällä USDA: n monen perheen asuntovuokrausta hakusivusto .
Lisää tietoa
Vieraile USDA MFH verkkosivusto ja napsauta sijaintiasi saadaksesi lisätietoja alueesi tietyistä ominaisuuksista ja tulorajoituksista. Jokaisessa ilmoituksessa on valokuva kiinteistöstä, käytettävissä olevien yksiköiden määrä ja yhteystiedot, joten voit hakea asumista suoraan.
FHA-käänteiset asuntolainat tarjoavat edullisia asuntoja vanhuksille
Federal Housing Administration (FHA) tarjoaa Asuntovakuutuslaina (HECM) ohjelma, jota usein kutsutaan nimelläkäänteiset asuntolainat.
Tämä hallituksen tukema ohjelma on ollut voimassa vuodesta 2009. Jos olet yli 62-vuotias, sinulla on huomattavaa pääomaa kotissasi ja sinulla on taloudellisia resursseja pitääksesi kotisi hyvässä kunnossa, tämä voi olla vain työkalu, jonka avulla voit asua siellä loputtomiin. Jos tämä vaihtoehto kiinnostaa sinua, muista työskennellä luotettavan kanssa HECM-neuvonantaja . Kyseinen henkilö voi auttaa sinua ymmärtämään sekä palkkiot että edut ja antamaan sinulle yhteyden FHA: n hyväksymään lainanantajaan.
Paikalliset ja yksityiset ohjelmat matalan tulotason asunnoille
Kaikki vanhusten edulliset asumisvaihtoehdot eivät ole kansallisia, eivätkä kaikki ole valtion tukemia. HUD sisälsi luettelon hyväksytyistä asumisneuvontatoimistot jotka tuntevat paikalliset ja voittoa tavoittelemattomat ohjelmat sekä hallitusohjelmat. Nämä resurssit ovat valtion järjestämiä, ja niihin kuuluvat virastot, jotka on varustettu auttamaan kotiostoksissa, jälleenrahoitusvaihtoehdoissa, vuokra-apuissa ja muissa.
Ole luova löytääksesi edullisia asuntoja senioreille
Jos yhtään yllä olevista vaihtoehdoista ei voida käyttää, monet vanhukset ovat luovia kotisuhteissaan ja asumisjärjestelyissään. Jotkut huomaavat sen jakamalla asuntoa toisen vanhemman kanssa saavutetaan hyvä tasapaino itsenäisyyden ja toveruuden välillä. Toiset taas haluavat sukupolvien välinen asuminen missä he jakavat asuinpaikan lastensa ja lastenlastensa kanssa. Tämä voi olla taloudellinen tapa ylläpitää läheisiä perhesiteitä, ja järjestely tarjoaa mahdollisuuden keskinäiseen hoitoon.
