Asuntolainayrityksen perustaminen

Perustaa kiinnitysyhtiö.

kuinka paljon 16-vuotias painaa

Jossakin vaiheessa saatuaan asuntolainanvälittäjän lisenssin jotkut lisenssinsaajat alkavat miettiä, kuinka perustaa kiinnitysyhtiö. Sen sijaan, että ansaitsisi prosenttiosuuden provisioista, lisenssinsaaja tietää voivansa ansaita paljon enemmän.

Aloita lisenssillä

Alusta alkaen ensimmäinen askel on tietysti lisenssi. Jos sinulla ei vielä ole sellaista, sen pitäisi olla ensisijainen tavoite. Asuntolainanvälittäjän toimiluvan saamista koskevat säännöt vaihtelevat osavaltioittain. Vieraile osavaltion virallisella verkkosivustolla oppiaksesi ainutlaatuiset säännöt.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Kuinka aloittaa asuntolainan löytäminen
Ryhdy asuntolainan alullepanijaksi
Asuntolainamarkkinoinnin ulkoistaminen

Kun lisenssi on kädessä, asuntolainayhtiö voidaan perustaa kahdella tavalla. Yksi niistä on aloittaa verkkohaara. Toinen on perustaa itsenäinen kiinnitysyhtiö alusta alkaen. Näistä ensimmäinen vaihtoehto on helpoin ja halvin. Jokaisella reitillä on etuja ja haittoja.

Verkko-sivuliike

Verkkotoimisto on erillinen liiketoiminta; se on kuitenkin perustettu olemassa olevan kiinnitysyhtiön alaisuuteen. Suuremman yrityksen alaisuudessa työskentelyn edut ovat lukuisat.

Edut

Back office-tuki on jo käytössä.
Tuotemerkin maine, uskottavuus, tunnustaminen ja voima.
Käytetyt käytännöt ja menettelyt.
Jatkuva tuki ja neuvot tarvittaessa.
Tehokas verkko on jo perustettu.
Suhteet pankkeihin on jo luotu.
Voi hoitaa verkkokonttoria vain yhden tai kahden ihmisen kanssa.
Voi haluttaessa hoitaa verkkotoimistoa kotitoimistosta.

Haitat

Pienempi provisio kuin jos olisit itsenäinen. Kuvittele 100%: n palkkio riippumattomalle välittäjälle verrattuna 70%: iin netto-sivuliikkeen välittäjälle. Molemmat summat ovat kuitenkin paljon suurempia kuin muut kuin omistajat tekisivät.
Sen on noudatettava emoyhtiön vakiintuneita käytäntöjä ja menettelyjä.
Älä aina saa lopullista sanaa.

Riippumaton asuntolainan välitys

Riippumattoman asuntolainatoimiston ylivoimainen etu on, että omistaja saa lainan kokonaispalkkion. Sitä ei tarvitse jakaa. Aloita luomalla tarkistusluettelo, jokainen vaihe on kirjoitettu selkeästi kohti lopullista tavoitetta. Tarkista ne pois, kun jokainen on saavutettu.

kuinka tehdä vesisuodatin

Itsenäisen toimiston perustaminen alusta alkaen sisältää kaikki tavanomaiset esteet yrityksen perustamiselle. Päätä nimi. Määritä oikeudellinen rakenne riippumatta siitä, onko kyseessä alaryhmän S yritys, kumppanuus vai muu rakenne. Valitse sijainti. Vuokraa toimisto näkyvissä olosuhteissa tai toimi kotitoimistossa, jos aiot tavata asiakkaita heidän kodeissaan. Tulosta opasteet, käyntikortit ja kirjelomakkeet. Huolehdi kirjanpidosta, toimistotarvikkeista ja henkilöstöstä.

Osallistukiinnitysvälitysliiketoiminnan loppu. Luo suhteita pankkeihin ja tukkumyyjiin, joiden kanssa aiot tehdä liiketoimintaa. Mitä enemmän luotonantajia sinulla on, sitä enemmän lainatuotteita voit tarjota asiakkaille. Kehitä suhteita ja kumppanuuksia toimittajien kanssa, mukaan lukien arvioija, luottoraporttitoimittaja ja otsikko- / escrow-ratkaisupalveluntarjoaja. Kehitä ja toteuta markkinointistrategia asiakkaiden saamiseksi. Rakenna mainettasi, luottamustasi ja brändikuvaasi.

Edut

Pidä koko provisio.
Määritä omat käytännöt, menettelyt ja säännöt.
Ylpeys itsenäisyydestä ja saavutuksen tunne.
Tee palkkio palkkaamiesi ja kouluttamiesi agenttien sulkemista lainoista.
Kyky kasvaa.

Haitat

Ei ole helppoa kehittää suhteita tukkumyyjien kanssa; jokaisella on oma hyväksymisprosessinsa.
Brändisi perustaminen ja luottamuksen rakentaminen vievät aikaa.
Ei vakiintunutta tukiverkostoa.
Palkkaamastasi ja kouluttamastasi henkilökunnasta voi tulla tuleva kilpailusi.
Aikaa vieviä tehtäviä ovat: hallinto, markkinointi, tilintarkastus, kirjanpito, prosessorin ja sihteerihenkilöstön palkkaaminen, koulutus, liidien luominen, asiakkaan seuranta, verkostoituminen ja suhteiden kehittäminen pankkiirien kanssa. Kaikki tämä vie aikaa asiakkaiden saamisesta ja lainojen sulkemisesta.

Kun alat ajatella asuntolainayrityksen perustamista, huomaat palapelin palaset, jotka on koottava yhteen. Tärkeintä pitää mielessä, että muut ovat tehneet sen ja sinäkin voit. Oman kiinnitysyhtiön omistamisen hyödyt tekevät työstä loppujen lopuksi sen arvoista.