Ilmaisia asuntoapurahoja, jotka on räätälöity tiukasti yksinhuoltajaäitien tarpeiden mukaan, ei yleensä ole kansallisella tasolla. Yhdysvaltain hallituksen tarjoamat asuntoapuohjelmat kuuluvat yleensä ensimmäistä kertaa asunnon ostajien, matalapalkkaisten ostajien ja maaseudun kotiostajien apuun. Yksittäiset äidit, jotka kuuluvat mihinkään näistä luokista, saattavat saada apua kotia ostettaessa.
Löydä tuetut lainat ja asumistuki yksinhuoltajaäideille
Suurin osa yksinhuoltajaäideille tarjolla olevista ohjelmista ei ole suoria avustuksia, vaan erityisiä lainoja tai tukia. Monet avustustyypit ovat matalan koron lainoja, joihin liittyy yleensä hyvin erityisiä ehtoja, kuten ne voidaan antaa anteeksi, jos asut kotona tietyn vuoden ajan, tai niitä ei tarvitse maksaa takaisin monen vuoden ajan. Silti apu on arvokasta ja todellista.
Aiheeseen liittyvät artikkelit- Ohje naimattomille äideille talon ostamiseen
- Yhden äidin kotilaina
- Apurahat kodin ostamiseen
USDA: n yhden perheen asunto
Yhdysvaltain maatalousministeriö tarjoaa suoria lainoja maaseutualueiden pienituloisille ja erittäin pienituloisille kotitalouksille. Korko perustuu lainanottajan tuloihin. Nämä tuetut lainat ovat saatavissa:
uuden vuoden trivia-kysymykset ja vastaukset
- Ihmiset, joilla ei jo ole riittävää asuntoa.
- Ihmiset, jotka eivät voi saada luottoa muualla.
- Ihmiset, jotka pystyvät suorittamaan asuntolainan maksut.
- Ihmiset, joilla on kohtuullisen hyvä luottohistoria.
Lue lisää karsinnasta USDA: n tulo- ja omaisuuskelpoisuussivusto .
USDA-ohjelmat
Tässä on kuvauksia muutamista muista saatavilla olevista USDA-ohjelmista:
Maaseudun asuntolainat
Suoraan valtion rahoittamat nämä ovat 100-prosenttisesti rahoitettavia lainoja. Laina voi sisältää asunnon, tontin, rakentamisen tai uusien rakennusten ostamisen maaseudulla. Kyseisen kodin on sijaittava hyväksytyllä maaseutualueella. Varoja voidaan käyttää myös kodin korjaamiseen, kunnostamiseen tai jopa muuttamiseen sekä vesi- ja viemäritilojen tarjoamiseen.
Poista kovat vesitahrat lasista
Ehdot ovat korkeintaan 33 vuotta, tai 38 niille, joilla on erittäin matala tulo. Maksutukea on tarjolla niille, joilla ei ole varaa säännöllisiin maksuihin. Hakijan (hakijoiden) tulojen on oltava matalat tai erittäin matalat; alhainen on 50-80 prosenttia alueen mediaanituloista (AMI), kun taas hyvin alhainen on alle 50 prosenttia AMI: sta. Hakijan ei myöskään tarvitse saada luottoa muualta, mutta hänellä on oltava kohtuullinen luottohistoria. Kyse ei ole suorasta avustuksesta, vaikka käytettävissä olevia tukimaksuja ei tarvitse maksaa takaisin, ja ne ovat siten eräänlainen avustus. Voit käydä USDA: n tulo- ja omaisuuskelpoisuussivustolla tarkistaa, täyttävätkö tulosi ohjelmaan.
Taattu lainaohjelma ja kodin korjauslaina
USDA: n takaama asuntolaina olisi sopiva valinta, jos olet yksinhuoltajaäiti, jolla ei ole riittävää asuntoa, mutta pystyt maksamaan asuntolainan maksut ja niihin liittyvät vero- ja vakuutuskustannukset. USDA vaatii myös vakaita tuloja luotettavien luottoluokitusten lisäksi. Sinun on täytettävä Lomake RD 1910-5 (Pyyntö työllisyyden todentamiseksi) haettaessa tämän tyyppistä asumisapua a USDA: n hyväksymä luotonantaja .
Korjauslaina- ja avustusohjelma tarjoaa avustuksia tai lainoja hyvin pienituloisille henkilöille asuntojensa korjaamiseen ja nykyaikaistamiseen. Korjausavustukset ovat vain organisaatioiden käytettävissä, mutta erikseen voit saada korjauslainoja maasi hyväksytyiltä lainanantajilta. Asuntosi on täytettävä USDA: n vaatimukset.
Keskinäinen itsehoito-ohjelma
Tämä ohjelma antaa kodinomistajalle mahdollisuuden kerätä 'hikeä pääomaa' auttamalla rakentamaan muiden ja omien koteja vastineeksi siitä, että hän maksaa vähemmän kodistaan. Ryhmät osallistujia rakentavat toistensa koteja, eikä kukaan muutu sisään, ennen kuin viimeinen talo on valmis. Keskinäinen itsehoito-ohjelma voi antaa sinun säästää jopa 50 prosenttia tai enemmän normaalien uusien asuntojen hintoihin. USDA tarjoaa myös vastavuoroista teknisen avun apuohjelmaa ohjelman kautta, jonka avulla tulevat asunnon omistajat voivat työskennellä itse kodeissa.
tappaa vetyperoksidi covid 19: n käsissä
HUD-ohjelmat
HUD tarjoaa erilaisia ohjelmia ikääntyneiden, vammaisten ja pienituloisten henkilöiden auttamiseksi asunnon hankkimisessa tai vuokratuen kunnollisessa asumisessa.
Asumisvalintakupongit-ohjelma
Yhdysvaltain asumis- ja kaupunkikehitysministeriön (HUD) hallinnoiman tämän ohjelman tarkoituksena on auttaa hyvin pienituloisia perheitä, vanhuksia ja vammaisia maksamaan kunnollisista, turvallisista ja terveysasunnoista yksityisillä markkinoilla. Yksilö etsii kodin ja hallitus tarjoaa vuokrasopimus vuokranantajalle maksua varten. Lisätietoja tästä ohjelmasta .
Asunnonomistuskuponkiohjelma
Tämä ohjelmoida on suunniteltu hyvin pienituloisille henkilöille ja muille, mukaan lukien yksinhuoltajaäidit. Kun olet ilmoittautunut Housing Choice Vouchers -vuokrausohjelmaan, voit hakea asunnon omistajaohjelmaan. Ohjelmassa vuokralaiset voivat korvata saamansa vuokrasetelit kodin omistajakupongeilla. Tämän ohjelman mukaan matalan ja erittäin matalan tulotason ostajilla on myös mahdollisuus ostaa julkisia asuntoja ja rakennuksia, joista tulee tosiasiallisesti vuokranantajia.
HUD: n julkisen asumisen ohjelma
Pienituloiset yksinhuoltajaäidit, jotka etsivät turvallista ja kunnollista vuokra-asuntoa, voivat kokeilla sitä HUD Public Housing -ohjelma . Tämä erityinen ohjelma tarjoaa erikokoisia ja -tyyppisiä vuokra-taloja, jotka sopivat kaiken tyyppisiin perheen tarpeisiin, kuten omakotitalot ja asunnot vanhuksille.
Tulotekijä
Tuettuja lainoja ja yksinhuoltajaäitien asumisapua ei ole ehdottomasti rajoitettu pienituloisiin. On olemassa useita asumisapuohjelmia, jotka on suunniteltu ensiasunnon ostajille, joita ei välttämättä luokitella hyvin pienituloisiin. Nämä ohjelmat ovat erityisen hyödyllisiä, kun olet ensimmäistä kertaa kodin ostaja, jolla ei ole luottohistoriaa tai jolla ei ole riittävää käsirahaa kohde-asuntolainalle. USDA: n takaama asuntolaina on yksi tällainen esimerkki. Muita ohjelmia ovat asuntorahoitusvirastojen (HFA) riskinjako ja säädettävä korko-asuntolainavakuutus.
Asuntorahoitusvirastojen (HFA) riskinjako
Asuntorahoitusvirastojen (HFA) riskinjako on HUD: n tukema lainaohjelma, jonka kautta yksinhuoltajaäidit voivat tuloluokituksesta riippumatta saada rahoitusta monen perheen asunnoille, joille myönnetään lainoja, jotka HFA myöntää ja käsittelee. Ohjelma asettaa kuitenkin sen tuelle tiettyjä pätevyyskriteerejä. Sinulla on esimerkiksi jo oltava ostettu tai suunnitteilla ostaa usean yksikön rakennus vuokraustarkoituksiin ja osoitettava avun tarve kiinteistön tai maan omistamiseen liittyvissä kysymyksissä.
kuinka paljon maastoauto painaa
Säädettävä korko asuntolainavakuutus
Säädettävä korko asuntolainavakuutusohjelma sitä hallinnoi HUD ja se on suunniteltu auttamaan ihmisiä ostamaan yhden perheen koti ensisijaiseen asuinpaikkaansa. Suoraa luotonantoa ei kuitenkaan voi käyttää tämän ohjelman kautta. Voit saada tuettuja lainoja vain FHA-vakuutuksen hyväksymiltä lainanantajilta.
Lisäapua yksinhuoltajaäideille
On olemassa monia vaihtoehtoja auttaa yksinhuoltajaäitejä löytämään kohtuuhintainen asunto. Voit myös tutkia mitä apua saatat saada osavaltiostasi. Yhteisön lohkokehitysapurahat myönnetään vuosittain valtiolle ja paikallisille elimille. Nämä varat on tarkoitettu turvallisen, kohtuuhintaisen asumisen tarjoamiseen asukkaille, ja valtion tai paikallisen elimen on myönnettävä ne hakijoille. Hakijoita ovat yksinhuoltajaäidit, yksityishenkilöt, kodin omistajat ja kehittäjät. Ota yhteyttä osavaltioon ja paikallishallintoon saadaksesi lisätietoja näistä apurahoista.
